カーリースとは？仕組み・月額に含まれるもの・向いている人を購入と比べて解説
更新日: 2026年11月1日
カーリースは、車を買わずに月々決まった額で一定期間借りる方法です。頭金なしで新車に乗れる一方、走行距離の上限や原則として途中で解約できないなど、購入にはない約束ごとがあります。
この記事では、仕組みと月額に含まれるもの、購入（現金・ローン・残価設定ローン）との違いを、ヤリスを同じ条件で計算した例で説明します。
リースと購入、あなたの乗り方だとどっちが得？
走行距離と乗る年数を選ぶだけ。記事を読みながら、この画面のまま比べられます。
カーリースの仕組み
リース会社が車を買い、利用者はその車を契約期間のあいだ借りて、毎月のリース料を払います。
月々が安く見える理由
リース料は、車両の価格から契約終了時の車の価値（残価）を差し引いた分をもとに計算します。
最初から残価を引いているので、同じ車をローンで買うより月々の支払いは小さくなりやすいです。ただし、そのぶん車は自分のものにならず、契約終了時に返すのが基本です。
契約期間と終わったあと
契約期間は3年・5年・7年などから選ぶのが一般的です。終わったら車を返すか、プランによっては乗り換えや買い取りを選べます。
月額に含まれるもの・含まれないもの
何が月額に含まれるかは会社・プランごとに違います。比べるときは、含まれる範囲をそろえることが大切です。
よくある範囲の例（実際は契約ごとに確認）
| 費用 | 月額に含まれることが多い | 別に払うことが多い |
|---|---|---|
| 車両代（残価を除く分） | 含まれる | ― |
| 自動車税・重量税・自賠責 | 含まれることが多い | ― |
| 車検・点検・消耗品 | プランによる | メンテナンスなしのプラン |
| 任意保険 | ― | 別に入ることが多い |
| 燃料代・駐車場代 | ― | 自分で払う |
当サイトの計算では、リースの月額に自動車税・重量税・自賠責を含め、整備費は別に足しています。
購入と同じ条件で比べると月額と総額はどうなる？
ヤリスを5年・年10,000km乗る場合で、4つの買い方を同じ前提で計算しました。リースは月々25,158円（税込・頭金0円・60回・総額約165.9万円・残価約67.9万円・原則中途解約不可・返却時に走行距離や傷の精算あり）です。
トヨタ ヤリス（X（ガソリン車 1.0L・CVT・2WD））を5年・年10,000kmで乗る場合の目安
| 買い方 | 毎月の支払い | 払う額の合計 | 実質の負担 |
|---|---|---|---|
| 現金一括で購入 | 一括 1,747,300円 | 約213.5万円 | 約145.6万円（最小） |
| ローンで購入 | 32,100円（60回） | 約231.3万円 | 約163.4万円 |
| 残価設定ローン | 22,885円（60回） | 約176万円 | 約176万円 |
| カーリース | 25,158円（60回） | 約165.9万円 | 約165.9万円 |
表の読み方
この例で実質の負担がいちばん小さいのは現金一括で購入です。現金で買える人は利息がかからないぶん有利になりやすく、リースは最初にまとまったお金が要らないことと、税金などを月々にならせることが利点です。
ローンは残価を差し引かないぶん、月々はリースより高くなります（この例ではローンの月々32,100円）。その代わり車は自分のものになり、手放すときに売れます。払う額の合計はローン（約231.3万円）のほうがリース（約165.9万円）より大きくなりますが、売却額の目安を差し引いた実質の負担はローン約163.4万円、リース約165.9万円です。
税込・頭金なしの目安です。「払う額の合計」は支払い・税金・自賠責・整備費の合計で、燃料代と任意保険・駐車場代は含みません。「実質の負担」は、買った場合に手放すときの売却額の目安を差し引いたものです。前提はサイトの「計算の前提と出典」で公開しています。
カーリースが向いている人・向いていない人
月々の支払いを一定にしたい人には合いやすく、距離を多く走る人や途中で手放すかもしれない人には不利になりやすいです。
向いている人
- ✓頭金を用意せずに新車に乗りたい
- ✓税金や車検の出費を月々にならしたい
- ✓年間の走行距離が上限（当サイトの前提では年12,000km）に収まる
- ✓数年ごとに新しい車に乗り換えたい
向いていない人
- ✓年間の走行距離が多い（返却時に精算金がかかる）
- ✓契約期間の途中で手放す可能性がある（原則として中途解約できない）
- ✓車を改造したい、長く乗りつぶしたい
- ✓まとまった現金があり、総額をできるだけ抑えたい
契約前に確認したいこと
月額の安さだけで決めず、契約の終わり方と途中で困ったときの扱いを先に確認しましょう。
- ✓中途解約: 原則できません。やむを得ず解約する場合は、残りのリース料や残価との差額などの違約金がかかります。
- ✓走行距離の上限: 超えた分は返却時に1kmあたりの精算金がかかります。上限の高いプランがあるかも確認します。
- ✓残価の精算: 返却時の査定額が残価を下回ると差額を払う契約（オープンエンド）と、払わない契約（クローズドエンド）があります。
- ✓月額に含まれる範囲: 税金・車検・メンテナンス・任意保険のどこまでが含まれるかをそろえて比べます。
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よくある質問
Q. カーリースは結局、購入より損なのですか？
A. 総額だけで見ると、利息のかからない現金一括が有利になることが多いです。リースは最初にまとまったお金が要らないことや、税金・車検を月々にならせることが利点なので、何を重視するかで選びます。
Q. 途中で解約できますか？
A. 原則としてできません。やむを得ず解約する場合は、残りのリース料や残価との差額などの違約金がかかります。契約期間は、確実に乗り続けられる長さで選びましょう。
Q. 任意保険は月額に含まれますか？
A. 含まれないプランが多いです。含まれるプランもあるので、比べるときは含まれる範囲をそろえてください。